Empresa

A ENGIAL é uma empresa de prestação de serviços e consultoria em engenharia que se encontra no mercado com o objetivo de oferecer solidez e confiança aos seus clientes. Para tal conta com a formação multidisciplinar e experiência profissional dos seus técnicos. Com intervenção predominante no norte de Portugal, tende a constituir-se como um parceiro para o investimento, prestando serviços e assessorando os clientes em diversas áreas de intervenção.

Serviços

Projeto

A ENGIAL dispõe de uma equipa projetista especializada em várias áreas da Engenharia e da Arquitetura, desenvolvendo Projetos nas seguintes áreas:
  • Arquitetura:
  • Arquitetura
  • Arquitetura Paisagista
  • Loteamentos
  • Engenharia:
  • Estruturas
  • Hidráulica
  • Gás
  • Eletricidade
  • Ited (Telecomunicações)
  • Comportamento Térmico:
  • Projetos Comp. Térmico
  • Certificados Energéticos
  • Segurança e Saúde:
  • Planos de Segurança e Saúde
  • Segurança Contra Incêndios:
  • Planos de Segurança e Saúde
  • Medidas de Autoproteção
  • Revisão de projetos e medições
  • Aconselhamento técnico

Fiscalização

A Fiscalização de Obras, públicas e particulares, assume uma enorme importância na gestão financeira, de qualidade e de prazos das respetivas empreitadas. Não obstante a sua exigência legal, a contratação deste serviço é fundamental para salvaguardar:
  • A verificação do planeamento dos trabalhos e controlo de prazos;
  • A verificação da conformidade dos trabalhos com os projetos e/ou cadernos de encargos contratualizados;
  • O controlo da qualidade dos materiais, equipamentos e dos trabalhos executados;
  • A supervisão da execução de ensaios e testes;
  • A verificação dos autos de medição realizados pelos Empreiteiro e controlo de custos;
  • A participação nas reuniões de acompanhamento de obra, registando os principais factos em ata;
  • A elaboração de relatório de obra com a periodicidade necessária, incluindo registo fotográfico para memória futura;
  • A verificação de conformidade das telas finais apresentadas pelo Empreiteiro.
  • A verificação das condições para a receção provisória da obra;
Complementarmente a ENGIAL presta o serviço de Coordenação de Segurança em Obra, com as seguintes finalidades:
  • Promover e verificar o cumprimento do Plano de Segurança e Saúde em obra;
  • Registar as atividades de coordenação em matéria de segurança e saúde de acordo com um sistema de registos estabelecido para a obra;

Patologia da Construção

A existência de patologias em edifícios é um fenómeno corrente no património edificado português.
A construção recente veio incrementar conforto nos edifícios, utilizando técnicas de construção inovadoras. Porém, o carácter "economicista" da construção, associado a um dinamismo "desenfreado" do setor imobiliário das ultimas décadas, conduziu a uma construção pouco atenta à qualidade construtiva, originando a curto e a médio prazo, problemas graves de patologias e de durabilidade das construções.
As patologias em edifícios, dependendo da sua gravidade, poderão condicionar consideravelmente a habitabilidade dos mesmos, pelo que a sua reparação constitui uma necessidade premente.
Ao nível da Patologia da Construção, a ENGIAL, dispondo de equipamento adequado e contando com a experiência e formação específica dos seus técnicos, presta os seguintes serviços:
  • Estudos de Diagnóstico e Correção de Patologias em Edifícios;
  • Projetos de Correção de Patologias em Edifícios;
  • Acompanhamento de Obras de Correção de Patologias em Edifícios;

Avaliação Imobiliária

Na área de Avaliação Imobiliária, a ENGIAL dispõe de peritos avaliadores de diferentes especialidades, certificados pela C.M.V.M. no âmbito dos Fundos de Investimento Imobiliário, constituindo equipas multidisciplinares, nas seguintes áreas:
  • Avaliação de prédios Urbanos;
  • Avaliação de prédios Rústicos;
  • Análise da capacidade construtiva de terrenos, no âmbito dos respetivos Instrumentos de Gestão Territorial
  • Avaliação de Imóveis de Fundos de Investimento Imobiliário;
  • Estudos de Investimento Imobiliário;
  • Avaliação de Unidades Industriais e Espaços Comerciais;
  • Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Instalações Técnicas e Industriais;
  • Avaliações no âmbito de Expropriação e Servidão de Utilidade Pública;
  • Avaliações no âmbito de Partilha de Bens;
A nossa equipa de peritos avaliadores não se encontra ligada a qualquer grupo financeiro, imobiliário ou económico, permitindo assim uma total imparcialidade e rigor nos relatórios de avaliação efetuados.